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贷款买房也可省钱-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:48:53 阅读: 来源:不锈钢反应釜厂家

家住深圳的小唐是山东人,毕业后一直留在深圳工作,现就职于一家大型软件公司工作,月薪15000元,收入稳定。小唐目前一直租房居住,月租金2000元,小沈打算以后定居深圳。

一直以来,小唐都认为租房居住不是回事,所以小唐计算在城区内淘一套小户型房屋,但是小唐现在手头积蓄加上父母的资助也只有100万元,难以实现全款购房,只能使用银行贷款,他自己有着中长期的提前还款计划,小唐想知道在贷款方式中有没有省钱妙招。

就这个时候,小唐的朋友告诉他,可以找借贷网帮忙。借贷网贷款顾问通过详细了解小唐的情况后,指导:首先,对于小唐这样的外地购房人,根据新政目前银行一般要求其提供在深圳一年以上的纳税或社保缴纳证明,而小唐所在的公司可以提供这些证明。其次,对于首次购房人群,目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别,只是利率有略微的差别,但是商业贷款可以贷款的额度比较高,因此建议小唐选择商业贷款,目前部分银行对首套房的借款人政策相对实惠,仍可申请到下浮30%的优惠利率。此外,在贷款方式上可以选择等额本金还款,虽然前期还款压力相对等额本息大一些,但是从长远来看,等额本金还是比较节省利息的。再加上小唐有提前还款的打算,等额本金更适合小沈使用。

除此之外,在购房方面,借贷网贷款顾问建议小唐可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋,便于其上下班出行。在贷款方面,可以选择贷款额在80万元左右,采用等额本金还款的话,第一个月还款6093.78 元,还款额在小沈月收入的50%以内,而等额本金月还款额以后逐月递减,后期还款压力会越来越少,比较适用于他。

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